Nowy akademik w sercu Wrocławia: Inwestycja dla studentów tuż obok Dworca Świebodzkiego

W centrum Wrocławia szykuje się znacząca zmiana. Na działce położonej tuż obok Dworca Świebodzkiego, w obrębie placu Orląt Lwowskich, wkrótce ruszy budowa nowoczesnej inwestycji skierowanej do studentów. Inicjatorem przedsięwzięcia jest firma deweloperska Develia, która wraz z Mosaic Poland Holding, zamierza stworzyć akademik z ponad 620 pokojami oraz nowoczesną strefą usługową. To odpowiedź na dynamicznie rosnące potrzeby mieszkaniowe młodych ludzi we Wrocławiu.

Nowe centrum studenckie w sercu Wrocławia

Obszar przeznaczony pod inwestycję obejmuje 3,2 tysiąca metrów kwadratowych w samym sercu miasta. Działka, do tej pory wykorzystywana na parking i komis samochodowy, wkrótce przekształci się w funkcjonalny kompleks akademicki. Bliskość głównych tras komunikacyjnych i uczelni wyższych sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna dla przyszłych mieszkańców. Dzięki strategicznemu położeniu akademik zapewni szybki dostęp do popularnych miejsc nauki, a także do stref kulturalnych i handlowych.

Kompleksowa inwestycja – nie tylko pokoje, ale i usługi

Planowany przez Develię budynek będzie oferował nie tylko miejsca noclegowe, ale również nowoczesne lokale usługowe. Architektura oraz funkcjonalność projektu mają odpowiadać najnowszym trendom na rynku nieruchomości dedykowanych młodzieży akademickiej. To kolejny krok spółki w kierunku rozwoju nowych segmentów działalności, co wpisuje się w jej szerszą strategię dywersyfikacji. Obiekt ma stać się ważnym punktem na mapie Wrocławia, przyciągając zarówno studentów, jak i młodych profesjonalistów.

Odpowiedź na rosnące deficyty mieszkaniowe wśród studentów

Polska od lat należy do krajów o wysokiej liczbie studentów, jednak dostępność miejsc w akademikach wciąż nie nadąża za popytem. Wskaźnik zapewnienia miejsc noclegowych w domach studenckich w Polsce utrzymuje się poniżej 10%, co znacznie odbiega od standardów zachodnich. Szczególnie nisko wypada sektor prywatnych akademików, w którym miejsc jest zaledwie 1,2% względem ogólnej liczby studentów. Rozwój nowoczesnych domów studenckich, takich jak planowany obiekt przy placu Orląt Lwowskich, postrzegany jest jako szansa na poprawę tej sytuacji.

Przemyślana współpraca i harmonogram realizacji

Proces inwestycyjny ma ruszyć w 2026 roku, a przewidywany termin oddania akademika do użytku to 2028 rok. Develia odpowiada za całość przygotowań i realizację budowy, natomiast komercjalizacją oraz późniejszym zarządzaniem zająć się ma Mosaic Poland Holding, wykorzystując doświadczenie spółki Plaza Resident Services. Partnerstwo z renomowanym operatorem akademików z Holandii gwarantuje wysoki standard usług oraz sprawne funkcjonowanie obiektu po otwarciu.

Warto dodać, że teren pod inwestycję został nabyty od Puro Hotels za kwotę 40,6 mln zł, co oznacza rezygnację z wcześniejszych planów budowy hotelu. Decyzja ta świadczy o obserwowanej zmianie priorytetów na rynku nieruchomości i rosnącym znaczeniu infrastruktury dedykowanej uczącym się i młodym pracownikom.

Inwestycja wspierająca rozwój miasta i społeczności akademickiej

Nowy akademik powstający na placu Orląt Lwowskich to nie tylko kolejny budynek mieszkalny. To przykład projektu, który ma realnie wspierać rozwój miasta, odpowiadając na potrzeby młodego pokolenia. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni oraz usług tworzy warunki sprzyjające zarówno edukacji, jak i codziennemu funkcjonowaniu studentów. Dzięki synergii działań dewelopera, operatora i lokalnych władz, nowy kompleks ma szansę stać się jednym z najważniejszych punktów studenckiej mapy Wrocławia.

Źródło: wroclaw.pl