Wrocław na fali rozwoju: 600 nowych mieszkań do 2025 roku!
W ostatnich latach miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego we Wrocławiu wyraźnie przyspieszyło tempo rozwoju. Spółka konsekwentnie stawia na rozbudowę infrastruktury mieszkaniowej, nowoczesne udogodnienia oraz rozwiązania odpowiadające zróżnicowanym potrzebom lokatorów. W efekcie tych działań coraz większa liczba wrocławian ma dostęp do komfortowych i dostępnych cenowo mieszkań. Jakie zmiany już zaszły i co jeszcze planuje wrocławski TBS?
Nowe inwestycje i wzrost liczby lokali
W ciągu ostatnich sześciu lat zasoby TBS Wrocław powiększyły się o kilkaset mieszkań. Najważniejsze realizacje powstały m.in. na Nowych Żernikach, Brochowie i w Leśnicy. Dzięki zakończeniu tych inwestycji do użytku oddano 571 lokali, co pozwoliło na bardziej efektywne zaspokojenie potrzeb rosnącej populacji miasta. Wzrost liczby mieszkań na wynajem o blisko 15% plasuje wrocławski TBS w czołówce polskich spółek tego typu.
Mieszkania dostosowane do potrzeb seniorów
Jednym z priorytetów TBS Wrocław stało się tworzenie rozwiązań przyjaznych dla osób starszych. W 2020 roku na Nowych Żernikach powstało 117 nowych lokali, z czego niemal połowa została specjalnie przystosowana dla seniorów. Mieszkania te wyróżniają się obecnością wind, niskimi progami oraz dodatkowymi uchwytami w łazienkach. Ponadto zadbano o przestrzenie wspólne – budynek oferuje nie tylko miejsca do spotkań, ale również lokale usługowe, takie jak przedszkole oraz punkt opieki dziennej dla osób starszych.
Zielone technologie i ekologia na nowych osiedlach
W ostatnich latach TBS Wrocław wdrożył pionierskie rozwiązania w zakresie odnawialnych źródeł energii. Na osiedlu Leśnica IX, ukończonym w 2023 roku, zainstalowano panele fotowoltaiczne zasilające oświetlenie części wspólnych wszystkich 12 budynków. To pierwszy tak szeroko zakrojony projekt we wrocławskich zasobach TBS, który wyraźnie wpisuje się w trend zrównoważonego budownictwa.
Plany rozwoju – kolejne inwestycje na horyzoncie
TBS Wrocław nie zwalnia tempa i już przygotowuje kolejne przedsięwzięcia. W najbliższych latach planowane jest zakończenie budowy 30 mieszkań na osiedlu Leśnica X (realizacja przewidziana na 2026 rok), a także realizacja dużych projektów mieszkaniowych na Brochowie, Nowych Żernikach i Praczach Odrzańskich. Łącznie do 2028 roku przybędzie blisko 530 nowych lokali, co zdecydowanie powiększy ofertę dostępnych mieszkań na wynajem.
Większy budżet na utrzymanie i modernizację
Rozbudowa zasobów pociągnęła za sobą znaczący wzrost nakładów na bieżące utrzymanie budynków. W 2020 roku na ten cel przeznaczono 3,1 mln zł, podczas gdy w 2022 roku wydatki remontowe wzrosły do 9,8 mln zł. W najbliższym czasie, zgodnie z planami na 2025 rok, suma ta osiągnie 11 mln zł. Zakres prac obejmuje modernizację oświetlenia, remonty klatek schodowych oraz odnowienie balkonów na różnych osiedlach.
Zieleń i udział mieszkańców w decyzjach
Oprócz budownictwa mieszkaniowego, TBS Wrocław położył nacisk na zwiększanie terenów zielonych. W ciągu ostatnich czterech lat na terenach należących do spółki posadzono ponad 4,5 tysiąca nowych roślin. Inicjatywy upiększające otoczenie często wynikają z pomysłów samych mieszkańców, którzy mogą uczestniczyć w Budżecie Sąsiedzkim i współdecydować o przeznaczeniu środków na poprawę jakości wspólnych przestrzeni – od rewitalizacji skwerów po modernizację placów zabaw.
Kompleksowe zarządzanie miejskimi zasobami
Aktualnie TBS Wrocław zarządza 112 budynkami, gdzie dostępnych jest 4434 mieszkań na wynajem oraz 58 lokali usługowych. Miejska spółka dba nie tylko o powstawanie nowych lokali, ale także o budowę infrastruktury towarzyszącej – dróg dojazdowych, placów zabaw i terenów rekreacyjnych. Dzięki takiemu podejściu znacząco podnosi się standard życia tysięcy mieszkańców Wrocławia.
Źródło: wroclaw.pl
