405 mieszkań na wynajem w SIM Wrocław – nabór wniosków startuje 15 czerwca!

Z początkiem nadchodzącego tygodnia, 15 czerwca, rozpocznie się rekrutacja dla osób zainteresowanych korzystnym wynajmem mieszkań na nowo powstającym osiedlu na granicy dzielnic Wojszyce i Jagodno we Wrocławiu. Projekt realizowany jest w ramach nowej inicjatywy, której działanie przypomina system TBS.

Wprowadzenie do projektu SIM Wrocław

Socjalne Inicjatywy Mieszkaniowe to ogólnopolski program mający na celu wybudowanie do 2029 roku około 30 tysięcy mieszkań na wynajem w całej Polsce. Projekt SIM Wrocław jest wspólnym przedsięwzięciem, w którym miasto Wrocław posiada 40% udziałów, a pozostałe 60% jest własnością Krajowego Zasobu Nieruchomości, będącego częścią Skarbu Państwa.

Proces rekrutacji i koszty

Rekrutacja dla potencjalnych najemców rozpocznie się 15 czerwca 2026 roku. Szacuje się, że czynsz za wynajem mieszkania na nowym osiedlu SIM we Wrocławiu wyniesie około 32-34 zł za metr kwadratowy miesięcznie. Dodatkowo przyszli lokatorzy będą musieli wnieść wkład partycypacyjny w wysokości 1,9 – 2,4 tys. zł za metr kwadratowy.

Dla przykładu, przy wynajmie mieszkania o powierzchni 50 m², wymagany będzie wkład własny wynoszący około 100 tys. zł. Następnie miesięczny czynsz wyniesie około 1,7 tys. zł, nie licząc kosztów mediów. Najem oferowany jest na dłuższy okres, a jego stabilność gwarantuje, że operator nie może wypowiedzieć umowy, o ile najemca przestrzega jej warunków, w tym nie nabywa innego mieszkania we Wrocławiu.

Kryteria i wsparcie dla najemców

Rekrutacja potrwa od 15 do 26 czerwca, a wyniki zostaną ogłoszone w połowie lipca. Proces naboru będzie przebiegał według zasad zatwierdzonych przez Radę Miejską w marcu tego roku. Gmina Wrocław planuje również udostępnić najemcom możliwość uzyskania dopłat do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start.

Osoby zainteresowane wynajmem nie mogą posiadać prawa własności do innego mieszkania we Wrocławiu lub muszą zadeklarować, że pozbędą się tego tytułu przed podpisaniem umowy z SIM. Dodatkowo kandydaci muszą spełniać kryteria dochodowe, gdzie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego maksymalny roczny dochód nie może przekraczać około 8,7 tys. zł. Dla każdej kolejnej osoby w gospodarstwie próg ten wzrasta o około 4 tys. zł. Ponadto, najemcy muszą wykazać się dochodami, które pozwolą na regularne opłacanie czynszu i innych kosztów związanych z wynajmem.

Punktacja i preferencje

Najemcy będą wybierani na podstawie systemu punktowego. Najwięcej, bo 30 punktów można zdobyć za przeprowadzkę z lokalu komunalnego do SIM. Dodatkowe 20 punktów przyznawane jest osobom, które rozliczają swoje podatki PIT we Wrocławiu, z wyłączeniem Pierwszego Urzędu Skarbowego. Punktowane są również takie kryteria jak posiadanie dzieci, praca w służbach publicznych na terenie Wrocławia (np. policja, straż pożarna) oraz posiadanie w rodzinie osoby z niepełnosprawnością.

Więcej szczegółów dotyczących zasad i kryteriów rekrutacji można znaleźć na stronie internetowej projektu.

Źródło: wroclaw.pl