Develia rozwiązuje konflikt: grunt pod tramwaj i nowa droga na Maślicach!
Na osiedlu Maślice doszło do przełomu w sprawie, która od miesięcy niepokoi mieszkańców. Deweloper Develia podjął decyzję, która rozwikła konflikt między budową nowego osiedla a planowaną linią tramwajową. Dzięki temu oba strategiczne projekty dla dzielnicy będą mogły być realizowane równolegle.
Dlaczego mieszkańcy się martwili
Problem dotyczył dwóch działek przy ulicy Pilczyckiej, tuż obok Tarczyński Arena. Develia planuje tam osiedle z blisko 200 mieszkaniami, ale przez ten sam teren miała przebiegać nowa trasa tramwajowa. Mieszkańcy obawiali się, że jeden projekt wykluczy drugi, a to oznaczałoby albo brak nowego połączenia komunikacyjnego, albo zablokowanie inwestycji mieszkaniowej.
Miasto i deweloper od początku współpracowali
Jak wyjaśnia Paulina Czarnota z Wrocławskich Inwestycji, obawy okazały się przedwczesne. Już na etapie projektowania obie strony koordynowały swoje działania. Miasto wiedziało o planach dewelopera, a Develia była świadoma przyszłej trasy tramwajowej. Kluczowe było wypracowanie rozwiązania, które pozwoli zrealizować oba projekty.
Deweloper oddaje teren za darmo
Rozwiązaniem okazała się bezpłatna cesja części działki na rzecz miasta. Develia przekazuje Zarządowi Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu dokładnie taki fragment terenu, jaki jest potrzebny pod torowisko i drogę. To nietypowe rozwiązanie, które pokazuje, że prywatni inwestorzy mogą wspierać rozwój komunikacji publicznej.
Dodatkowe korzyści dla mieszkańców
Develia nie ograniczy się tylko do przekazania ziemi. W ramach współpracy z miastem deweloper zmodernizuje również infrastrukturę drogową i komunikacyjną w okolicy. Oznacza to lepsze warunki nie tylko dla przyszłych mieszkańców osiedla, ale też dla całej dzielnicy.
Dzięki temu porozumieniu budowa osiedla przy Pilczyckiej rozpocznie się zgodnie z harmonogramem, a mieszkańcy Maslic w przyszłości zyskają nowe połączenie tramwajowe. To pokazuje, że nawet skomplikowane konflikty urbanistyczne można rozwiązać, gdy wszystkie strony są otwarte na współpracę.
