Wrocławskie kamienice z XIX wieku przejdą metamorfozę!

Nowe inwestycje w zabytkowe kamienice: Co czeka mieszkańców Przedmieścia Świdnickiego i Ołbina?

Cztery historyczne budynki, które od ponad wieku wpisują się w krajobraz śródmieścia, zostaną kompleksowo odnowione. Zarząd Zasobu Komunalnego w najbliższych miesiącach rozpocznie przygotowania do modernizacji dwóch kamienic przy ul. Rejtana (numery 3 oraz 5a), a także budynków przy ul. Barlickiego 7 i Baryckiej 9 na terenie Ołbina.

Gdzie ruszy remont? Adresy i znaczenie lokalizacji

• ul. Rejtana 3 oraz 5a – Przedmieście Świdnickie
• ul. Barlickiego 7 – Ołbin
• ul. Barycka 9 – Ołbin

Są to budynki z przełomu XIX i XX wieku, które nie tylko stanowią ważny element tożsamości tych dzielnic, ale wciąż pełnią funkcje mieszkalne. Modernizacja ma przynieść realną poprawę warunków życia dla mieszkańców oraz zachować oryginalny charakter architektoniczny kamienic.

Terminy i harmonogram: Kiedy nastąpią zmiany?

Przetargi na wykonawców zaplanowano na rok 2025. Po ich rozstrzygnięciu, kolejne miesiące upłyną na intensywnych pracach budowlanych. Prace na elewacjach rozpoczną się w 2026 roku, co oznacza, że pierwsze efekty będą widoczne w następnym sezonie budowlanym.

Barlickiego i Barycka: Kompleksowa modernizacja

W budynkach przy ul. Barlickiego 7 i Baryckiej 9 przewidziano szereg działań poprawiających zarówno stan techniczny, jak i funkcjonalność obiektów. Obejmą one:

• remont i izolację dachów oraz stropów,
• modernizację piwnic wraz z ich zabezpieczeniem przed wilgocią,
• adaptację strychów do nowych potrzeb,
• wymianę okien w częściach wspólnych budynku (dotyczy Baryckiej 9) dla lepszej efektywności energetycznej.

Przewidziano także odtworzenie historycznych detali elewacji – gzymsów, sztukaterii oraz pierwotnych barw fasad – by podkreślić ich zabytkowy charakter.

Rejtana 3 i 5a: Remont z troską o detale i komfort

Modernizacja kamienic na Przedmieściu Świdnickim skoncentruje się na:

• odnowieniu i dociepleniu elewacji bocznych i tylnych,
• wzmocnieniu konstrukcji dachowych i renowacji pokrycia dachu,
• remoncie klatek schodowych,
• wymianie instalacji elektrycznych w częściach wspólnych,
• izolacji ścian piwnic – zarówno przeciwwilgociowej, jak i termicznej.

Wszystkie prace prowadzone będą z zachowaniem istniejących elementów architektonicznych, co zapewni, że historyczne budynki odzyskają dawną świetność i będą bezpieczne dla kolejnych pokoleń mieszkańców.

Korzyści dla wspólnot i dzielnic

Inwestycja to nie tylko remont budynków, ale także impuls do dalszego rozwoju lokalnych społeczności. Poprawa warunków mieszkaniowych, zwiększenie efektywności energetycznej oraz odnowa wizerunku ulic to kroki, które pozytywnie wpłyną na codzienne życie mieszkańców Przedmieścia Świdnickiego i Ołbina.

Co zobaczą mieszkańcy?

Aktualne fotografie wytypowanych do remontu kamienic zostały wykonane jesienią 2025 roku. Pokazują one zarówno obecny stan obiektów, jak i potencjał do zmian. Dokumentacja ta będzie na bieżąco uzupełniana w trakcie prac.

Modernizacja czterech kluczowych kamienic to największy tego typu projekt w tej części miasta w nadchodzących latach. Mieszkańcy mogą spodziewać się nie tylko poprawy estetyki, ale przede wszystkim większego bezpieczeństwa i komfortu użytkowania swoich domów.