Nowe zielone osiedle na Praczach Odrzańskich – szansa dla mieszkańców Wrocławia

Nowe zielone osiedle komunalne na Praczach Odrzańskich – szczegóły projektu i co oznacza dla mieszkańców

Na mapie Wrocławia szykuje się ważna zmiana – w Praczach Odrzańskich, przy ul. Stabłowickiej, powstanie nowoczesne osiedle mieszkaniowe dedykowane wynajmowi na preferencyjnych warunkach. Inwestycja ta odpowiada na realne potrzeby lokalnej społeczności, szczególnie tych, którzy szukają stabilnego i przystępnego cenowo zakwaterowania. W sumie w czterech budynkach powstanie 184 mieszkania, które zasilą pulę lokali gminnych.

Dokładna lokalizacja i otoczenie inwestycji

Osiedle zostanie zrealizowane w rejonie ul. Stabłowickiej, w sąsiedztwie linii kolejowej, stacji Wrocław-Pracze oraz zakładu Rotomat. Teren obejmie ponad 6 tys. m², a duży nacisk położono na zachowanie istniejącej zieleni – szczególnie dojrzałych drzew. Dzięki temu przyszli najemcy będą mogli korzystać z naturalnych terenów rekreacyjnych, co stanowi atrakcyjne wyróżnienie na tle innych inwestycji.

Rozwiązania proekologiczne i komfort mieszkańców

Wrocławski TBS stawia na zrównoważone budownictwo – osiedle zostanie wzbogacone o szereg nowoczesnych rozwiązań:

• Pompy ciepła i panele fotowoltaiczne na dachach ograniczą zużycie energii oraz rachunki za media, a także zmniejszą ślad węglowy inwestycji.
• Znaczną część konstrukcji budynków stanowić będą prefabrykowane elementy drewniane, co przyspieszy prace budowlane oraz przełoży się na wysoką jakość izolacji cieplnej.
• Energooszczędność budynków przewyższy normy krajowe i europejskie; roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania wyniesie zaledwie 26,6–28,8 kWh na m².
• Części wspólne zostaną zasilone energią z paneli PV, a ogrzewanie i ciepła woda będą dostarczane dzięki zdecentralizowanym systemom opartym o pompy ciepła oraz piece elektryczne.

Takie rozwiązania nie tylko chronią środowisko, ale mają realny wpływ na codzienny komfort oraz budżet mieszkańców.

Etap realizacji – co już wiadomo?

Aktualnie TBS Wrocław finalizuje przygotowania do ogłoszenia przetargu na wykonawcę inwestycji. W planach znajduje się również budowa kompletnej infrastruktury towarzyszącej: drogi dojazdowej, kanalizacji deszczowej oraz chodnika z pełnym zapleczem technicznym. Wszystkie mieszkania trafią do zasobu komunalnego miasta, co zapewni dostępność dla szerokiej grupy mieszkańców – szczególnie rodzin oraz osób o umiarkowanych dochodach.

Ważną informacją dla przyszłych lokatorów jest fakt, że decyzja o dofinansowaniu budowy z Funduszu Dopłat pozostaje w trakcie rozpatrywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego. To kluczowy element wpływający na tempo realizacji całego przedsięwzięcia.

TBS Wrocław – plany na przyszłość i znaczenie dla miasta

Nowa inwestycja wpisuje się w konsekwentnie realizowaną strategię TBS Wrocław. Obecnie spółka zarządza 4434 mieszkaniami na wynajem w 112 budynkach i planuje dalszy dynamiczny rozwój. Do 2028 roku zamierza oddać do użytku ponad 700 nowych mieszkań w różnych rejonach miasta, odpowiadając na rosnące potrzeby mieszkańców.

Dzięki takim inwestycjom zwiększa się dostępność mieszkań w przystępnych cenach oraz poprawia się jakość życia wrocławian. Osiedle na Praczach Odrzańskich to nie tylko kolejny adres na mapie miasta, ale również ważny krok w stronę zrównoważonego i nowoczesnego Wrocławia.

Co zyskają mieszkańcy?

• Stabilny, tani najem w nowoczesnym i zielonym otoczeniu
• Dostęp do energooszczędnych rozwiązań, przekładających się na niższe opłaty eksploatacyjne
• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, z zachowaniem istniejącego starodrzewu
• Nowoczesna infrastruktura oraz dobre skomunikowanie z centrum miasta

Więcej informacji o terminie rozpoczęcia naboru i postępach prac przedstawimy na bieżąco – śledź aktualizacje lokalnych serwisów!